以下內文取材自《理財周刊》房地產走廊
專欄文章《2022國家卓越建設獎，最佳管理維護類(住宅類)得獎作品》

社會住宅政策：八德一號為桃園市政府直接興建，採「只租不賣」模式，以低於市場租金方式租用，滿足社會居住需求，協助走入社會，社會住宅不僅只滿足居住舒適的基本要求，更成為入住者互助及成長的搖籃，不只是房子，更是一個家。

▲公共空間-兒童圖書閱覽室

▲公共空間-公共教室

▲公共空間-健身房

▲公共空間-瑜珈教室

良福公寓大廈管理維護股份有限公司除承接八德一號並於全國近五年內曾承攬20人次以上之公標案場計有70餘處，桃園市社區30餘處，並協助案場榮獲各項表提及獎項。

【評審委員評語】

1.建築地上18層、地下3層、109年入住。一房型152戶、二房型170戶、三房型96戶，總戶數418戶，店鋪8間。

2.目前管理中路一號、中路二號、八德一號、八德二號；興辦中8處

管理維護組織完整如下：

a.良福公司，總幹事(社區主任)

b.園藝

c.設備保養

d.房舍修繕

4.110年度報修667件，完成修繕98.65%，主要項目為排水、漏水、床架等室內設備。

5.年度111年有地區親子館活動計畫，名稱：2-4/4-6科學遊戲！

建議發展爭取培力演練，舉辦脫貧脫困活動。

6.公共空間/公設比30%以上。

▲八德一號社會住宅住戶滿意度調查表